هل يحق لأحد الورثة بيع العقار رغم وجود عقد بيع سابق؟ محكمة النقض تحسم النزاع

هل تنتقل ملكية العقار بمجرد توقيع عقد البيع العرفي؟ وهل يجوز لأحد الورثة بيع عقار سبق بيعه من المورث بعقد غير مسجل؟